Preguntas sobre el seguro de casa

Aquí están las respuestas a sus preguntas

PREGUNTAS COMUNES SOBRE EL SEGURO DE CASA

PREGUNTAS GENERALES

¿Cuánto dinero costaría reconstruir mi casa con los precios de la actualidad?

Probablemente, su casa es la inversión más grande que hará en toda su vida. Al asegurar su casa, está ayudando a proteger su inversión y su capital.

Estimar el valor de su casa lo ayudará a tomar una determinación sobre la cantidad de seguro que desea adquirir. Los factores principales que determinarán el costo de reconstruir su casa incluyen, entre otros:

  • Los costos de construcción locales y la medida en pies cuadrados de la estructura.
  • El tipo de construcción de las paredes exteriores: marcos, albañilería (ladrillo o piedra) o revestimiento; y el tipo de techo.
  • El estilo de la casa (rancho, colonial).
  • La cantidad de baños y otras habitaciones.
  • Los garajes anexos, los hogares/chimeneas y las molduras exteriores y otras características especiales tales como ventanas en arco.

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¿Puede brindar algunos consejos para estimar el valor de mi casa?

Estos son algunos consejos que lo ayudarán a estimar el valor de su casa:

Cada año, tómese un tiempo para revisar el valor de su póliza de seguro en comparación con el aumento de los costos de construcción locales. Su agente de Farmers se encuentra disponible para asistirlo en la revisión de su cobertura.

  • Revise los últimos códigos de construcción de su comunidad. Si su casa está muy dañada, es probable que tenga que reconstruirla para que cumpla con los nuevos estándares de códigos de la construcción, que pueden exigir un cambio en el diseño o en los materiales de construcción.
  • No asegure su casa con el valor del mercado. El costo de reconstruir su casa puede ser mayor (o menor) que el precio que pagó por ella o el precio al que podría venderla actualmente.
  • Algunos bancos exigen que adquiera un seguro de propietarios de vivienda para cubrir el valor de su hipoteca. Asegúrese de que también sea suficiente para cubrir el costo de la reconstrucción.
  • Aumente el límite de su póliza si realiza mejoras o agrega elementos a su casa. Puede mejorar las características de su casa para que se adapte a sus gustos y su estilo de vida. Estas mejoras pueden aumentar de manera significativa el costo de reemplazo de su casa. Su agente de Farmers estará disponible para asistirlo en la determinación de si necesita cobertura adicional o no.
  • También tenemos una cantidad de herramientas en línea que lo ayudarán a calcular sus necesidades de seguro de casa. Si tiene preguntas sobre la cantidad de cobertura de seguro indicado para usted, consulte a su agente de Farmers local.

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¿Cuánto dinero costaría reemplazar el contenido o las pertenencias personales de mi casa?

Si sucede algo inesperado, perder el contenido de su casa puede ser algo estresante así como también financieramente devastador. Sus pólizas de propietario de vivienda, de condominios, de condominios estilo townhouse y para inquilinos cubren la pérdida de sus pertenencias personales, en función de los límites y las condiciones de la póliza de Farmers.

Existen dos formas distintas de asegurar sus posesiones personales:

  • Cobertura de costo de reemplazo. Esta cobertura le paga la cantidad en dólares necesaria para reemplazar la propiedad personal sin ninguna deducción por depreciación, pero se limita a una cantidad máxima en dólares.
  • Valor en efectivo real. Esta cobertura le paga una cantidad igual al valor de reemplazo de la propiedad dañada menos la depreciación. A menos que la póliza de propietarios especifique que la propiedad está cubierta por su valor de reemplazo, la cobertura es por el valor en efectivo actual.
  • Muchas personas comenten el error de subestimar el valor de lo que tienen en sus casas. Este error se puede cometer fácilmente al considerar el valor de los artículos nuevos que adquirimos cada año. El infraseguro puede ocasionar aflicciones e inconvenientes en caso de que suceda algo inesperado. Su agente de Farmers local se encuentra disponible para ayudarle a asegurar el contenido de su casa.

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RESPONSABILIDAD

¿Qué clase de protección necesito contra reclamos por responsabilidad?

No hay nada peor que ser responsable por el daño a la propiedad o las lesiones de otra persona. Su agente de Farmers puede asistirlo en la selección de su cobertura, que ayudará a disminuir esta preocupación financiera.

Esta cobertura es parte de su póliza de seguro de propietarios de vivienda. Esta cobertura lo protege a usted y a su familia contra reclamos por daños a la propiedad o por lesiones corporales por las que es responsable legalmente. El seguro de responsabilidad lo cubre, por ejemplo, en caso de que alguien se resbale y caiga en su propiedad o si su perro muerde a una persona.

En la actualidad, cuando son habituales las demandas de millones de dólares, su póliza de seguro de propietarios de vivienda puede proporcionar límites de responsabilidad significativos, pero es probable que no sean suficientes. El seguro de responsabilidad civil de amplia cobertura de Farmers se encuentra disponible para complementar sus pólizas actuales y brinda una cobertura adicional en incrementos de $1 millón.

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¿Qué es el seguro de responsabilidad civil de amplia cobertura?

Las demandas son algo habitual en la actualidad. Si lesiona a alguien accidentalmente o si daña su propiedad, puede ser demandado. Y, cada vez más, los tribunales están emitiendo veredictos considerables. Sus pólizas de propietarios de vivienda, de propiedad y de auto pueden brindarle límites de responsabilidad significativos, pero los tribunales pueden imponer sumas que excedan esos límites.

El seguro de responsabilidad civil de amplia cobertura de Farmers le brinda protección y cobertura adicional además de sus pólizas de responsabilidad de propietarios de vivienda y de auto. Complementa sus pólizas existentes para ofrecer una protección adicional de responsabilidad civil.

La póliza de amplia cobertura entra en vigencia después de haber agotado los límites de responsabilidad subyacentes de su póliza de seguro de propietarios de vivienda o de auto. Por lo tanto, su póliza debe tener ciertos límites a fines de reunir los requisitos para una póliza de amplia cobertura.

Límites de responsabilidad de seguro de auto:

  • $250,000 por lesión corporal por persona
  • $500,000 por lesión corporal por cada incidente
  • $50,000 por daños a la propiedad por cada incidente

Límites de responsabilidad de seguro de propietarios de vivienda: $300,000

La póliza brinda lo siguiente:

  • Un seguro de responsabilidad que se agrega a los límites de su póliza de auto, de propietario de vivienda y de vehículo recreativo o bote.
  • Una cobertura para riesgos desconocidos o inesperados que están excluidos de las pólizas tradicionales de auto, de propietario de vivienda y de vehículo recreativo o bote.
  • Una cobertura para el costo de su defensa legal. Esto incluye los costos de la corte, el interés sobre las sentencias y las primas sobre las fianzas necesarias.

Para obtener más información, comuníquese con un agente de Farmers.

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UNA CASA MÁS SEGURA

¿Cómo puedo hacer mi casa más segura y, en lo posible, ahorrar dinero?

Con frecuencia, los propietarios de vivienda que adquieren protección contra robos, accidentes y otras pérdidas obtienen tarifas de seguros más bajas y descuentos en la póliza. Estas son algunas de las medidas que puede tomar para calificar para primas bajas:

  • Asegure su casa con cerraduras de pestillo y seguros para ventanas.
  • Instale un sistema de seguridad con señal externa y conexión con la policía local.
  • Instale y mantenga detectores de humo.
  • Instale un sistema de rociadores contra incendios.
  • Instale una alarma contra incendio que alerte de manera automática al departamento de bomberos local.
  • Deje de fumar.
  • Mantenga las aceras y la entrada sin nieve ni hielo.
  • También puede calificar para los descuentos en las primas cuando compra un seguro de auto y un seguro de propietarios de vivienda.

Comuníquese con su agente de Farmers para discutir estas y otras formas de ahorrar dinero.

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INDICADORES DE RIESGO DE SEGURO

Preguntas que puede tener sobre los Indicadores de Riesgo de Seguro

En lo que respecta a los seguros, sabemos que desea una cobertura de calidad ofrecida por una compañía sólida y segura. Desea la tranquilidad de saber que, en el caso de que nos necesite, estaremos ahí para ayudarlo a normalizar su vida rápidamente, de forma humanitaria y con la menor cantidad de complicaciones posible. Y si considera que no representa un alto riesgo, siente que debe ser recompensado con costos de seguro más bajos. Comprendemos que desea todo lo anterior al mejor precio posible. En Farmers, siempre estamos buscando nuevas maneras de mantener un precio asequible en los seguros. Con este objetivo en mente, utilizamos una herramienta denominada Indicador de Evaluación de Riesgo.

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¿Qué es un Indicador de Evaluación de Riesgo de Farmers?

Un Indicador de Evaluación de Riesgo de Farmers es un código desarrollado a partir de y basado en la información de un informe crediticio. Según la clase de póliza, los que evalúan el riesgo de Farmers pueden utilizar este indicador junto con los registros del vehículo, informes de pérdida u otra información para evaluar las pólizas de seguro de auto o de propietarios de vivienda. Los Indicadores de Evaluación de Riesgo son altamente predictivos en lo que respecta a actividades de reclamos futuros, y el uso de indicadores le permite a Farmers cobrar a los clientes una tarifa apropiada con el riesgo asegurado.

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¿De dónde provienen los Indicadores de Evaluación de Riesgo?

Los Indicadores de evaluación de riesgo tienen origen en la información de los informes crediticios del consumidor provenientes de una de las siguientes tres instituciones: LexisNexis Consumer Services, Equifax o CSC Credit Services.

La información utilizada puede incluir lo siguiente:

  • El periodo de tiempo del historial de crédito
  • Los pagos tardíos, las cobranzas

¿Qué información no está incluida en el Indicador de Evaluación de Riesgo? (Los Indicadores de Evaluación de Riesgo no utilizan la siguiente información...)

  • Grupo étnico
  • Estado civil
  • Religión
  • Nacionalidad
  • Edad
  • Estado familiar
  • Ingresos
  • Discapacidad
  • Sexo

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¿Quiénes en Farmers tienen acceso a mi información de crédito?

Creemos en su derecho a la privacidad. Su agente y los miembros del personal de la agencia no tienen acceso a su informe de crédito. Sin embargo, usted puede obtener una copia de su informe de crédito por parte de la agencia de informes del consumidor que brindó la información utilizada para calcular su Indicador de Evaluación de Riesgo.

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¿Por qué utiliza Farmers Indicadores de Evaluación de Riesgo?

Los expertos de la industria han demostrado que existe una relación estrecha entre el historial de crédito y el riesgo de seguro. Ya que el historial de crédito es una forma muy aceptada de predecir la probabilidad de pérdidas futuras de manera justa y precisa, el Indicador de evaluación de riesgo de Farmers utiliza los datos de crédito para determinar la disponibilidad de descuentos para los solicitantes y los clientes. Recuerde que solo es uno de los distintos factores que se utilizan para determinar su prima.

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¿Puedo mejorar mi Indicador de Evaluación de Riesgo y, si es posible, cómo puedo hacerlo?

Con el tiempo, puede mejorar su Indicador de Evaluación de Riesgo utilizando el crédito de manera responsable. Un Indicador de Evaluación de Riesgo refleja el riesgo de ser asegurado basándose en la información de su informe de crédito. Una idea útil es solicitar una copia de su informe de crédito a las oficinas de crédito más importantes regularmente para controlar cualquier inexactitud.

Farmers recomienda que si necesita asistencia para entender su historial de crédito o consejos sobre cómo utilizar el crédito de manera responsable, debe comunicarse con un consejero de crédito calificado. Los agentes y empleados de Farmers no son consejeros de crédito calificados.

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¿Qué sucede si no obtengo el mejor descuento como resultado de mi Indicador?

La Ley de Equidad de Informes de Crédito (Federal Fair Credit Reporting Act, FCRA) exige que le informemos si tomamos una acción contraria en función de la información de su informe de crédito. Le proporcionaremos el nombre de la oficina de crédito que brindó la información y le aconsejaremos sobre ciertos derechos que posee conforme a la ley FCRA, de manera que pueda tratar cualquier error que haya en su informe de crédito.

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¿Qué sucede si la información de mi informe de crédito es incorrecta?

Si encuentra un error en su historial crediticio, debe informarlo a la oficina de crédito. La oficina de crédito debe realizar una investigación y responder a su solicitud. Una vez que esté seguro de que su informe ha sido actualizado, comuníquese con su agente de Farmers. El agente volverá a solicitar un Indicador de Evaluación de Riesgo. Farmers aplicará cualquier cambio necesario a su prima. Asegúrese de que la información en su informe de crédito sea correcta solicitándolo a cada oficina de crédito y revisándolo al menos una vez al año. Llame a los siguientes números de teléfono para solicitar una copia (puede aplicarse un cargo):

  • LexisNexis Consumer Services: (800) 456-6004
  • Equifax y CSC Credit Services: (866) 349-5183

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